Trilocale - RIF. 918 - Tavernola, in una via senza traffico comoda con tutti i servizi primari, a pochi minuti a piedi dal Lago di Como, in una palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale di circa 105 mq, posto al primo piano e così composto: ingresso nel corridoio di disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al primo balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, ed uno spazioso bagno finestrato. L’appartamento si presenta in condizioni originarie, da ristrutturare. Tre le caratteristiche principali troviamo pavimento in marmo, camino nella zona giorno, serramenti e tapparelle in legno, porta blindata, le utenze sono autonome. Vi sono già progetti di ristrutturazione totale aventi come possibilità di realizzo o un trilocale con ampia zona living e doppi servizi, oppure un quadrilocale con doppi servizi. Ad ogni modo è comunque possibile rendere abitabile l’abitazione con interventi manutentivi di minore entità. Possibilità di ristrutturazione personalizzata chiavi in mano. Le parti comuni della palazzina sono in ottimo stato, così come tetto e facciate. Parcheggi auto liberi nelle vicinanze. Prezzo di vendita Euro 210.000. Libero subito. Data la posizione strategica l’immobile si presta ottimamente per risiedere a pochi minuti dal centro di Como, per frontalieri, come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito con affitto o affitti brevi. Classe energetica G. Indice di prestazione energetica 247,22 kwh/m² anno. www.gruppomondocasa.com

Villa Schiera - RIF. 257 - Zona semicentrale, immersa nel verde e nella tranquillità ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in un contesto di soluzioni abitative indipendenti una villetta moderna disposta su due livelli di circa 125 mq ed al suo interno così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e una lavanderia; al piano secondo troviamo tre camere, un bagno e il terrazzo che si sviluppa sui due lati dell’abitazione. Completa la soluzione abitativa il giardino esterno di circa 120 mq e il box doppio in lunghezza.Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento a pavimento, serramenti doppio vetro, videocitofono, pannelli solari, cappotto esterno, predisposizione aria condizionata e ottime rifiniture interne.Disponibile subito! Il tutto a soli euro 340.000.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare.Classe energetica A. Indice di prestazione energetica: 25,57 KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 918 - Ubicata nel quartiere denominato La Fagiana, zona caratterizzata da ville esclusive e rinomate, si propone in vendita una prestigiosa Villa con ampio giardino di circa 4.000 mq, circondato da rigogliose siepi curate che ne garantiscono la totale privacy. L'area esterna è divisa in giardino piantumato con aiuole, grandi porticati coperti ideali per mangiare all’aperto. La Villa si sviluppa su un unico livello abitativo oltre seminterrato più portici, terrazzi e autorimessa per un totale di circa 500 mq ed è così composta: Al piano terra troviamo una grande e luminosa living room caratterizzata da doppio soggiorno e sala da pranzo, con grandi porte finestre con uscite ai portici, una cucina separata con comodo accesso al giardino e porticato, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 locali accessori ad uso stireria e locale studio; Ad un altro livello, al primo piano, raggiungibile con una comoda scala interna troviamo un’ulteriore camera con bagno; Al piano seminterrato si trova un’ampia taverna, un locale ad uso sala giochi, una lavanderia, una cantina e una cantina vini, il locale tecnico con ulteriore lavanderia. Completa il tutto un’autorimessa di circa 45 mq con basculante motorizzato. La villa si presenta in condizioni abitabili, il riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione di recentissima sostituzione, i locali più esposti al sole hanno split per climatizzazione estiva. I serramenti sono in legno con doppio vetro, oscuranti e zanzariere. Le dotazioni della villa includono inoltre antifurti con sensore ad ogni finestra e volumetrici interni per locale, inoltre è provvista di un moderno impianto di videosorveglianza. La richiesta è di Euro 1.100.000. Classe energetica F. Indice di prestazione energetica 606,17 kWh/m² anno. La Villa è stata edificata negli anni '70 e successivamente sono stati realizzati degli ampliamenti e riammodernamenti, conserva ancora una cubatura residua per ulteriori trasformazioni o modifiche anche importanti. Per fotografie aggiuntive degli interni e delle planimetrie si riceve su appuntamento presso i nostri uffici. www.gruppomondocasa.com

Trilocale - RIF. 257 - Zona semicentrale, immerso nel verde e nella tranquillità in contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita al primo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative uno spazioso trilocale di circa 100 mq e al suo interno così composto: ingresso nel disimpegno che ci porta ad un’ampia zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta, completa l'unità abitativa il terrazzo di 14 mq con affaccio dalla zona giorno (ideale per pranzare fuori durante la bella stagione o per lavorare da casa godendosi le giornate primaverili/estive). Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento a pavimento, serramenti doppio vetro in pvc, videocitofono, predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Le fotografie degli interni sono riferite ad un altro appartamento già consegnato, per dare l’idea delle possibili finiture interne a scelta. Consegna Ottobre 2023! Il tutto a soli Euro 240.000. Possibilità di acquisto box a parte dal prezzo indicato. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe energetica A. Indice di prestazione energetica: 32,09KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com