Vendesi ampio trilocale ristrutturato moderno a nuovo con terrazzino, balcone e doppi servizi

RIF: 918
CODICE: 2672
DATA INSERIMENTO: 02-06-2025

Località: Como (CO)
Tipologia: Trilocale

RIF. 918 - Tavernola, in una via senza traffico comoda con tutti i servizi primari, a pochi minuti a piedi dal Lago di Como, in una palazzina di pochissime unità abitative, proponiamo in vendita un Trilocale di circa 105 mq, posto al primo piano e così composto: ingresso nell’ampia zona soggiorno con doppia esposizione con cucina a vista e accesso al terrazzino, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca/doccia, una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con doccia walk-in, e a completare un vano ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento a pavimento con nuova caldaia a condensazione, climatizzazione estiva (ed invernale) autonoma con raffreddamento canalizzato, serramenti in pvc con doppio vetro con tapparelle motorizzate. Il progetto di ristrutturazione è totale, comprensivo di rifacimento impianto idraulico, impianto elettrico e nuova climatizzazione estiva ed invernale. Le parti comuni della palazzina si presentano in ottimo stato, così come tetto e facciate di recente rifacimento. L’immobile verrà consegnato ultimato a nuovo, in questa fase vi è la possibilità di scelta delle piastrelle e dei rivestimenti dei bagni. Parcheggi auto liberi nelle vicinanze. Prezzo di vendita Euro 280.000. Data la posizione strategica l’immobile si presta ottimamente per risiedere a pochi minuti dal centro di Como, per frontalieri, come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito con affitto o affitti brevi. Classe energetica prevista C. Indice di prestazione energetica prevista 70 kwh/m²anno. Le foto inserite nel presente annuncio fanno riferimento a idee esemplificative di render di un appartamento ultimato. A breve verranno caricate immagini reali di stati avanzamento cantiere in fase di ultimazione. Possibilità visite e appuntamenti. www.gruppomondocasa.com