Villa Singola - RIF. 111/257 - In Zona semi-centrale, proponiamo in vendita una Villa singola di nuova realizzazione dal design moderno e contemporaneo. La soluzione abitativa proposta si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 150 mq. ed al suo interno è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente nell’ampia zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno, ripostiglio e un bagno, oltre ad un ampio porticato coperto; al primo piano collegato da scala interna, troviamo due camerette con terrazzo, un bagno, una camera matrimoniale con il bagno interno e un grande terrazzo/solarium. Completa la soluzione abitativa il box doppio in larghezza e il giardino privato su 4 lati in parte pavimentato, con possibilità di realizzare anche una piscina privata (a pagamento e non inclusa nel prezzo di vendita). Tra le caratteristiche principali abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in PVC di ultima generazione, tapparelle motorizzate, cappotto esterno e impianto fotovoltaico; predisposizione di (ventilazione VMC, impianto d’allarme e raffrescamento). Possibilità di personalizzazione interna con muri divisori da realizzare e scelta delle rifiniture di alto livello. Consegna prevista entro 5/6 mesi dalla firma del preliminare. Il tutto a soli Euro 540.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le foto hanno solo funzione illustrativa e le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe Energetica A4. Indice Prestazione Energetica: 10 Kwh/m2 anno. www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 210 - In zona residenziale molto tranquilla e immerse nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino di proprietà di circa 1500 mq. composta da quattro appartamenti di circa 100 mq. Gli appartamenti sono distribuiti due al piano rialzato e due al primo piano, disposti simmetricamente rispetto al vano scala centrale accessibile tramite il portone d’ingresso. Al piano rialzato le due abitazioni hanno già beneficiato di una parziale ristrutturazione iniziata nel 2017 circa e sono da completare con la possibilità di personalizzazione. Entrambe sono composte: ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera con balcone, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano primo con simile disposizione interna, le due abitazioni attualmente abitate sono entrambe in buone condizioni generali anche se necessitano di piccoli lavori di ammodernamento. Al piano seminterrato ci sono due ampi locali destinati ad uso Box auto dove ci stanno comodamente quattro auto oltre alla possibilità di parcheggio nel cortile. Completata la proprietà il vano sottotetto, due cantine due locali caldaia al piano seminterrato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente e avere vicine persone care. Il tutto A soli Euro 589.000 . Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Classe Energetica G. Indice Prestazione Energetica 215,38 kWh/m2 anno. www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 328 - Proponiamo in vendita ville singole e bifamiliari di ultima generazione in pronta consegna, cosi composte: es. soluzione tipo: ingresso in un ampio soggiorno, Cucina abitabile e servizio per un totale di 80 mq. piano primo tre camere da letto 2 servizi piano 1° di ulteriori 80 mq. e locale hobby open space di circa 40 mq. Box Doppi e ampio giardino di 350Mq. strutture antisismiche in cemento armato con cappotto esterno ed interno riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate etc... Possibilità di piscina interrata e soluzioni con giardino di 600 mq. le immagini in annuncio sono indicative e non corrispondono alla realtà, le ville verranno consegnate finite in tutto con capitolato a scelta... pavimenti rivestimenti bagni e modifiche interne divisione locali. consegna entro 1/2 mesi dal compromesso. Prezzi a partire da Euro 600.000. Classe energetica A4+

Villa Singola - RIF. 257 - Zona residenziale collinare, in un contesto edificato da sole case private, proponiamo in vendita una villa singola tutta su un piano di nuova realizzazione dal design moderno e contemporaneo, dove i particolari architettonici sono curati nei minimi dettagli. La soluzione abitativa proposta si sviluppa un unico livello abitativo al piano terra per un totale di circa 142 mq. con ampio porticato di circa 24 mq. e un giardino privato di circa 410 mq. Al suo interno la villa è così composta: ingresso nell’ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio di disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni. Completa la soluzione abitativa il grande box doppio in larghezza con annessa zona cantina nel piano interrato. Tra le caratteristiche principali abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, serramenti in PVC di ultima generazione, tapparelle elettriche, cappotto termico e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione interna con scelta delle rifiniture di alto livello. Consegna prevista entro l’estate 2025. Il tutto ad Euro 610.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe Energetica A3. Indice Prestazione Energetica 10 Kwh/m2 anno. www.gruppomondocasa.com

Villa Schiera - RIF. 210 - Zona centrale in un contesto di ville, proponiamo in vendita una Bifamiliare disposta su tre livelli per un totale di circa 315 mq. con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un bel giardino di circa 170 mq. e un grande terrazzo, dal quale si accede all’abitazione. La soluzione abitativa al suo interno è così composta: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitale, disimpegno, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Dal soggiorno con una comoda scala si accede al primo piano, dove troviamo tre camera, una con il balcone, un locale studio e un bagno finestrato. Al piano seminterrato abbiamo un’ampia taverna con forno e camino e locale caldaia, completa la proprietà un Box doppio di circa 40 mq. e posti auto scoperti adiacenti all’abitazione. Il tutto a Euro 650.000. TRATTABILI. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G. Indice Prestazione Energetica 280,08 kWh/m2 anno www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 210 - Immersa nel verde proponiamo in vendita una Villa indipendente libera su quattro lati di circa 350 mq. con terreno di proprietà di circa 5.000 mq. Internamente così composta appartamento al piano terra di circa 170 mq. con ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e lavanderia. Con la scala esterna si accede al piano mansardato con travi a vista un ampio locale openspace con cucina, terrazzo, ripostiglio e bagno. Il tutto a soli Euro 685.000. Riscaldamento autonomo e senza spese VERO AFFARE!!! Classe Energetica G. Indice Prestazione Energetica 188,96 kWh/m2 anno www.gruppomondocasa.com

Capannone - RIF. 210 - Affacciato su Strada Statale di fortissimo passaggio, a pochi passi dall’ingresso con la Nuova Pedemontana, proponiamo in vendita una proprietà di circa 2.0000 mq. Compresa di attività di autolavaggio sia manuale che automatico/ selfservice e un Capannone di circa 250 mq. Dove si svolge l'attività di gommista ancora operativa. Ampia area esterna per parcheggio e per manovra di soli Euro 690.000. Classe Energetica. G. www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 918 – Quartiere Fagiana, zona caratterizzata da ville esclusive e rinomate, si propone in vendita una prestigiosa Villa in un appezzamento di circa 4.000 mq, circondato da rigogliose siepi curate che ne garantiscono la totale privacy. L’area esterna è divisa in giardino piantumato con importanti arbusti, aiuole e grandi porticati coperti ideali. La Villa si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, oltre seminterrato, più portici, terrazzi e autorimessa per un totale di circa 600 mq ed è così composta: Piano terra: una grande e luminosa living room caratterizzata da doppio soggiorno e sala da pranzo, con grandi porte finestre con uscite ai portici, una cucina separata con comodo accesso al giardino e porticato, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 locali accessori ad uso stireria e locale studio; Primo piano: una camera con bagno, raggiungibile con comoda scala interna; Piano seminterrato: un’ampia taverna, un locale ad uso sala giochi, una lavanderia, una cantina e una cantina vini, il locale tecnico con ulteriore lavanderia. Un’autorimessa di circa 45 mq con basculante motorizzato. La villa si presenta in condizioni abitabili, il riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione di recentissima sostituzione, i locali più esposti al sole hanno split per climatizzazione estiva. I serramenti sono in legno doppio vetro, con oscuranti e zanzariere. Le dotazioni della villa includono inoltre antifurti con sensori ad ogni finestra e volumetrici interni per locale, inoltre è provvista di un moderno impianto di videosorveglianza. La Villa è in categoria di classe catastale A/7.Conserva ancora una cubatura residua di circa 800 mc, per ulteriori trasformazioni o modifiche anche importanti. La richiesta è di Euro 860.000. Classe energetica F. Indice di prestazione energetica 606,17 kWh/m² anno.www.gruppomondocasa.com

Villa Singola - RIF. 918 - Quartiere Vedroni, caratterizzato da ville esclusive e rinomate, si propone in vendita una prestigiosa Villa con piscina, completamente modernizzata pur mantenendo uno stile caldo ed un fascino architettonico accogliente. La costruzione si pone all’interno di un’area di circa 1000 mq, circondata da rigogliose siepi curate che ne garantiscono la totale privacy. L'area esterna è divisa in giardino piantumato con aiuole delimitate da tufo, portici coperti ideali, piscina e area relax.La Villa si sviluppa su 3 livelli abitativi più seminterrato più portici, terrazzi e autorimesse per un totale di circa 400 mq ed è così composta:Piano terra: una grande e luminosa zona living caratterizzata da doppio soggiorno e sala da pranzo, con grandi porte finestre con uscite ai portici, una cucina separata con accesso al giardino e al porticato, una camera con adiacente un locale ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, un bagno con ampia doccia;Piano primo: la zona notte con pavimentazione in parquet e composta da due camere matrimoniali, un’ulteriore camera padronale a cui è abbinata una salle de bain con doppi lavabi e vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia ed un terrazzo; Piano secondo mansardato: si trova un locale ideale come ampio ripostiglio o studio; Piano seminterrato: un locale utilizzabile come scarpiera o cantina, il locale tecnico con lavanderia e, separata e con accesso autonomo, la depandance composta da una zona giorno con cucina a vista, vano camera e bagno con doccia; grazie all’ingresso indipendente è utilizzabile come ufficio o altra unità immobiliare.Autorimessa quadrupla di circa 60 mq con doppi portoni sezionali motorizzati.La Villa è in categoria di classe catastale A/7 ed è in classe energetica A2.Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, deumidificazione al piano terra e VMC (ventilazione meccanica controllata) al piano primo. Per ogni stanza è possibile scegliere la temperatura desiderata. I serramenti sono in legno-alluminio doppio vetro con tapparelle in alluminio coibentato avvolgibili elettricamente. Le dotazioni della villa includono: videocitofoni comunicanti, antifurto perimetrale e sensoriale; cappotto termico, pannelli solari per accumulo acqua calda e pannelli fotovoltaici con batterie, colonnina per ricarica auto elettrica ed impianto di irrigazione. La richiesta è di Euro 860.000. Classe energetica A2. Indice di prestazione energetica 61.02 kWh/m² anno.www.gruppomondocasa.com